누수 소견서 · 원인 위치·피해 범위·확인 방법이 담겨야 하는 이유
누수 소견서나 누수 확인서는 보험 접수와 세대 간 책임 협의에서 원인을 설명하는 근거가 됩니다. 어떤 항목이 들어가야 하는지, 진단 전에 무엇을 확인해 두면 좋은지 정리했습니다.
메디컬누수 부평 · 국가기술자격 3종(전자기능사·온수온돌기능사·방수기능사)과 누수탐지사 자격을 가진 기술자가 상담부터 현장 진단까지 직접 합니다.
소견서가 쓰이는 자리
윗집과 아랫집이 원인을 두고 의견이 다를 때, 보험사나 손해사정 쪽에서 원인 세대를 확인할 때 진단 결과를 글로 정리한 자료가 요구되는 경우가 많습니다.
말로 들은 진단 내용은 시간이 지나면 서로 기억이 달라지므로, 확인 당시 상태를 기록으로 남겨 두면 협의가 한결 수월해집니다.
담겨야 할 항목
- 누수 원인으로 확인된 위치와 계통(급수·난방·배수·방수층·외벽)
- 어떤 방법으로 확인했는지와 그때 측정한 결과
- 피해가 생긴 세대와 부위
- 확인 당시 사진과 날짜
요청 전에 보험 창구부터 확인하세요
보험사마다 요구하는 서류 이름과 항목이 조금씩 다릅니다. 받아야 할 서류 형식을 먼저 확인해 알려 주시면 진단 기록을 그 항목에 맞춰 정리하는 데 참고합니다.
보수 공사로 원인 부위를 덮고 나면 다시 확인하기 어려우니, 기록이 필요하다면 공사 전에 미리 말씀해 주세요.
자주 묻는 질문
소견서와 확인서는 다른 서류인가요?
이름은 요청하는 곳마다 다르게 부르지만, 원인과 확인 방법을 정리한다는 점은 비슷합니다. 제출처가 요구하는 항목을 기준으로 맞추면 됩니다.
공사를 다른 곳에서 했는데 기록이 없어요.
이미 덮인 부위는 확인이 제한됩니다. 당시 사진이나 견적서가 남아 있다면 함께 정리해 두는 것이 도움이 됩니다.
원인이 우리 집이 아니라는 내용도 기록되나요?
확인 결과 원인이 다른 세대나 공용부로 판단되면 그 판단도 그대로 기록에 담깁니다.
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