십정동 누수탐지 · 십정2동

바로 답

십정2동에서 누수가 의심되면 비 온 날 젖는지, 계량기가 혼자 도는지부터 봅니다. 법정동 십정동은 빌라·단독 비중이 약 52%라 옥상·외벽 빗물, 세대 급수관, 윗집 배관이 모두 후보가 됩니다.

지역별 직접 출동

십정2동,
건물 구조부터 확인합니다.

아파트·빌라·주택·다세대주택·단독주택·아파텔·오피스텔·오피스·원룸 등 공간 형태에 따라 배관과 방수 구조가 다릅니다. 메디컬누수 부평은 눈에 보이는 흔적만 보고 단정하지 않고 물 사용 조건과 수분 이동 경로를 함께 살핍니다.

동네 건물 구성

십정2동,
십정동 건물로 본 누수 점검

법정동 십정동은 행정동 부평3동·십정1동·십정2동이 나눠 맡고 있어, 아래 숫자는 십정동 전체 기준입니다. 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 자체 집계, 행정동은 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행).

• 아파트 111동·12,731세대 — 주거 단위의 47%
• 연립·다세대 777동·7,201세대 — 26%
• 단독·다가구 2,303동·6,944가구 — 25%
• 오피스텔 12동·455호
• 근린생활·판매·업무 건물 749동(5층 이상 116동)
• 공장·창고 185동
• 세대 수가 많은 아파트 단지 5곳의 사용승인 연도: 2000~2023년

십정동은 단독·다가구 비중(주거의 25%)이 부평구 법정동 가운데 가장 높고, 공장·창고도 185동 있습니다. 큰 아파트 단지는 2000~2023년에 지어진 곳들이라 새 단지와 오래된 단독주택이 맞닿아 있어, 마당 매설관·바깥 수도 점검과 새 아파트 욕실 점검이 모두 필요한 동네입니다.

십정동 큰 단지 가운데 가장 오래된 곳은 2000년 사용승인입니다. 오래된 아파트의 아래층 천장 물자국은 윗집 욕실 방수층과 난방 배관 두 갈래를 모두 봐야 해서, 물을 쓴 직후와 난방을 켠 뒤를 나눠 적어 두면 원인 가르기가 빨라집니다.

십정동에는 2023년에 사용승인된 새 단지도 있습니다. 입주 몇 해 안 된 집의 물 문제는 매립 배관보다 욕실 방수층과 실리콘 마감, 수전·분배기 연결부에서 먼저 나오는 경우가 많습니다.

십정동의 연립·다세대는 777동, 주거의 26%입니다. 빌라는 관리사무소가 없는 건물이 많아 위아래 세대가 원인을 직접 가려야 하고, 옥상·외벽에서 드는 빗물도 실내 누수처럼 보입니다.

증상별 서비스

십정2동에서
확인하는 누수 유형

십정2동 점검 순서

물이 어디서 오는지
네 단계로 가립니다.

1. 01
   비 온 날 표시

   비가 온 날 젖은 자리 옆에 날짜를 적어 두어 번지는 방향을 봅니다.

2. 02
   계량기 바늘

   집 안 수전을 모두 잠근 뒤 계량기 바늘이 혼자 도는지 확인합니다.

3. 03
   옥상·외벽

   최상층이면 옥상 배수구와 방수층, 바깥벽 균열과 창틀 둘레를 봅니다.

4. 04
   윗집 배관

   물 쓴 날만 젖으면 윗집 욕실·주방 배관을 차례로 확인합니다.

십정동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 힐스테이트 부평(1,409세대, 2023년 사용승인)와 주공뜨란채아파트(920세대, 2005년) 등이 있습니다. 입주가 오래되지 않은 단지는 배관보다 욕실 실리콘·수전·분배기 연결부를 먼저 봅니다.

비용이 달라지는 조건 — 빌라·주택은 옥상·외벽 방수처럼 면적으로 정해지는 공사와 배관 한 지점을 잇는 공사의 셈법이 다릅니다. 높이와 장비가 필요한지, 여러 세대가 나눠 내는지도 함께 정합니다.

방문 전 준비 — 방문 전에 젖은 자리 사진(날짜가 보이게), 수도 계량기와 보일러 위치, 최근 수도요금, 윗집·관리실과 연락이 되는지 알려 주시면 현장 확인 시간이 줄어듭니다.

건물 숫자: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동 합계, 행정동 구분: 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행). 법정동 전체 기준이라 행정동 숫자와 다를 수 있습니다.

자주 묻는 질문