청천동 누수 · 청천2동 누수탐지

바로 답

청천2동 누수 상담은 건물 형태를 여쭙는 데서 시작합니다. 법정동 청천동은 아파트 약 68%, 빌라·단독 약 29%가 섞여 있어 아파트면 층간·공용관, 빌라면 옥상·외벽과 계량기 쪽부터 확인합니다.

지역별 직접 출동

청천2동,
건물 구조부터 확인합니다.

아파트·빌라·주택·다세대주택·단독주택·아파텔·오피스텔·오피스·원룸 등 공간 형태에 따라 배관과 방수 구조가 다릅니다. 메디컬누수 부평은 눈에 보이는 흔적만 보고 단정하지 않고 물 사용 조건과 수분 이동 경로를 함께 살핍니다.

동네 건물 구성

청천2동,
청천동 건물로 본 누수 점검

법정동 청천동은 행정동 산곡2동·청천1동·청천2동이 나눠 맡고 있어, 아래 숫자는 청천동 전체 기준입니다. 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 자체 집계, 행정동은 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행).

• 아파트 135동·14,108세대 — 주거 단위의 68%
• 연립·다세대 472동·4,540세대 — 22%
• 단독·다가구 508동·1,562가구 — 8%
• 오피스텔 9동·490호
• 근린생활·판매·업무 건물 437동(5층 이상 92동)
• 공장·창고 949동
• 세대 수가 많은 아파트 단지 5곳의 사용승인 연도: 1988~2024년

청천동은 공장·창고가 949동으로 부평구 법정동 가운데 가장 많아, 주거지 옆으로 공장 지대가 붙어 있는 동네입니다. 주거는 아파트가 68%이고 오피스텔도 490호 있어, 공장 급수 본관 같은 굵은 배관부터 오피스텔 세대 배관까지 점검 대상이 넓습니다.

청천동에는 1988년에 사용승인된 큰 아파트 단지가 있어 올해로 38년 차입니다. 이만큼 쓴 단지는 바닥 속 난방 배관과 급수관 이음부가 약해질 때라, 바닥이 축축하거나 보일러 압력이 자주 떨어지면 매립 배관부터 의심합니다.

청천동에는 2024년에 사용승인된 새 단지도 있습니다. 입주 몇 해 안 된 집의 물 문제는 매립 배관보다 욕실 방수층과 실리콘 마감, 수전·분배기 연결부에서 먼저 나오는 경우가 많습니다.

주거의 22%가 빌라인 청천동에서는 비 온 날과 물 쓴 날을 나눠 적어 두는 것이 가장 쓸모 있습니다. 비 온 날만 젖으면 옥상·외벽·창틀을, 물 쓴 날만 젖으면 윗집 욕실과 배관을 먼저 봅니다.

증상별 서비스

청천2동에서
확인하는 누수 유형

청천2동 점검 순서

물이 어디서 오는지
네 단계로 가립니다.

1. 01
   건물 형태

   아파트인지 빌라·단독인지에 따라 첫 확인 지점을 정합니다.

2. 02
   물·비 나누기

   물 쓴 날과 비 온 날 젖는 모습을 나눠 적습니다.

3. 03
   배관 압력

   급수·난방 배관에 압력을 걸어 새는 계통을 가립니다.

4. 04
   범위 설명

   원인 지점과 여는 범위, 복구 범위를 먼저 설명한 뒤 공사를 정합니다.

청천동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 부평2차 금호타운(1,359세대, 1998년 사용승인)와 부평1차 금호타운(1,180세대, 1998년) 등이 있습니다. 입주한 지 오래된 단지는 바닥 난방관과 욕실 방수층을 함께 점검하는 일이 많습니다.

비용이 달라지는 조건 — 건물 형태마다 금액을 정하는 기준이 다릅니다. 배관이면 여는 넓이와 마감 복구, 방수면 면적과 높이, 공용부면 세대 사이 분담이 기준이 됩니다.

방문 전 준비 — 방문 전에 젖은 자리 사진(날짜가 보이게), 수도 계량기와 보일러 위치, 최근 수도요금, 윗집·관리실과 연락이 되는지 알려 주시면 현장 확인 시간이 줄어듭니다.

건물 숫자: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동 합계, 행정동 구분: 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행). 법정동 전체 기준이라 행정동 숫자와 다를 수 있습니다.

자주 묻는 질문