부개동 누수탐지 · 부개2동

바로 답

부개2동 누수 상담은 건물 형태를 여쭙는 데서 시작합니다. 법정동 부개동은 아파트 약 63%, 빌라·단독 약 37%가 섞여 있어 아파트면 층간·공용관, 빌라면 옥상·외벽과 계량기 쪽부터 확인합니다.

지역별 직접 출동

부개2동,
건물 구조부터 확인합니다.

아파트·빌라·주택·다세대주택·단독주택·아파텔·오피스텔·오피스·원룸 등 공간 형태에 따라 배관과 방수 구조가 다릅니다. 메디컬누수 부평은 눈에 보이는 흔적만 보고 단정하지 않고 물 사용 조건과 수분 이동 경로를 함께 살핍니다.

동네 건물 구성

부개2동,
부개동 건물로 본 누수 점검

법정동 부개동은 행정동 부개1동·부개2동·부개3동이 나눠 맡고 있어, 아래 숫자는 부개동 전체 기준입니다. 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 자체 집계, 행정동은 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행).

• 아파트 207동·17,658세대 — 주거 단위의 63%
• 연립·다세대 655동·6,335세대 — 23%
• 단독·다가구 1,557동·3,912가구 — 14%
• 근린생활·판매·업무 건물 555동(5층 이상 71동)
• 세대 수가 많은 아파트 단지 5곳의 사용승인 연도: 1989~2010년

부개동은 주거 단위가 27,905으로 부평구에서 3번째로 많고, 큰 단지 사용승인 연도가 1989~2010년에 고르게 퍼져 있습니다. 아파트(63%)와 빌라·단독(37%)이 섞여 있어 공용 수직관 문제와 윗집·외벽 문제를 함께 가려야 하는 현장이 많습니다.

부개동에는 1989년에 사용승인된 큰 아파트 단지가 있어 올해로 37년 차입니다. 이만큼 쓴 단지는 바닥 속 난방 배관과 급수관 이음부가 약해질 때라, 바닥이 축축하거나 보일러 압력이 자주 떨어지면 매립 배관부터 의심합니다.

주거의 23%가 빌라인 부개동에서는 비 온 날과 물 쓴 날을 나눠 적어 두는 것이 가장 쓸모 있습니다. 비 온 날만 젖으면 옥상·외벽·창틀을, 물 쓴 날만 젖으면 윗집 욕실과 배관을 먼저 봅니다.

부개동에는 단독·다가구가 1,557동 있습니다. 단독주택은 계량기에서 집까지 이어지는 마당 아래 매설관과 바깥 수도꼭지까지 점검 범위가 넓어, 계량기 반응으로 실내와 실외를 먼저 나눕니다.

증상별 서비스

부개2동에서
확인하는 누수 유형

부개2동 점검 순서

물이 어디서 오는지
네 단계로 가립니다.

1. 01
   건물 형태

   아파트인지 빌라·단독인지에 따라 첫 확인 지점을 정합니다.

2. 02
   물·비 나누기

   물 쓴 날과 비 온 날 젖는 모습을 나눠 적습니다.

3. 03
   배관 압력

   급수·난방 배관에 압력을 걸어 새는 계통을 가립니다.

4. 04
   범위 설명

   원인 지점과 여는 범위, 복구 범위를 먼저 설명한 뒤 공사를 정합니다.

부개동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 부개5단지 주공아파트(1,317세대, 1998년 사용승인)와 뉴서울아파트(1,140세대, 1989년) 등이 있습니다. 입주한 지 오래된 단지는 바닥 난방관과 욕실 방수층을 함께 점검하는 일이 많습니다.

비용이 달라지는 조건 — 건물 형태마다 금액을 정하는 기준이 다릅니다. 배관이면 여는 넓이와 마감 복구, 방수면 면적과 높이, 공용부면 세대 사이 분담이 기준이 됩니다.

방문 전 준비 — 방문 전에 젖은 자리 사진(날짜가 보이게), 수도 계량기와 보일러 위치, 최근 수도요금, 윗집·관리실과 연락이 되는지 알려 주시면 현장 확인 시간이 줄어듭니다.

건물 숫자: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동 합계, 행정동 구분: 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행). 법정동 전체 기준이라 행정동 숫자와 다를 수 있습니다.

자주 묻는 질문