삼산동 누수 · 삼산2동 누수탐지

바로 답

삼산2동에서 물자국이 보이면 물을 쓴 시각과 젖은 시각부터 맞춰 봅니다. 법정동 삼산동은 주거의 약 87%가 아파트라 윗집 욕실·배수, 우리 집 난방·급수관, 공용 수직관 가운데 어디인지 압력과 통수로 가르는 것이 첫 순서입니다.

지역별 직접 출동

삼산2동,
건물 구조부터 확인합니다.

아파트·빌라·주택·다세대주택·단독주택·아파텔·오피스텔·오피스·원룸 등 공간 형태에 따라 배관과 방수 구조가 다릅니다. 메디컬누수 부평은 눈에 보이는 흔적만 보고 단정하지 않고 물 사용 조건과 수분 이동 경로를 함께 살핍니다.

동네 건물 구성

삼산2동,
삼산동 건물로 본 누수 점검

법정동 삼산동은 행정동 갈산1동·삼산1동·삼산2동이 나눠 맡고 있어, 아래 숫자는 삼산동 전체 기준입니다. 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 자체 집계, 행정동은 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행).

• 아파트 235동·21,201세대 — 주거 단위의 87%
• 연립·다세대 243동·2,354세대 — 10%
• 단독·다가구 314동·740가구 — 3%
• 근린생활·판매·업무 건물 274동(5층 이상 68동)
• 세대 수가 많은 아파트 단지 5곳의 사용승인 연도: 1991~2005년

삼산동은 주거의 87%가 아파트이고, 큰 단지가 1991~2005년 사이에 모여 지어진 계획 주거지입니다. 입주 21~35년 된 아파트가 중심이라 난방 배관과 분배기, 오래된 욕실 방수층 점검이 주된 일이 됩니다.

삼산동 큰 단지 가운데 가장 오래된 곳은 1991년 사용승인입니다. 오래된 아파트의 아래층 천장 물자국은 윗집 욕실 방수층과 난방 배관 두 갈래를 모두 봐야 해서, 물을 쓴 직후와 난방을 켠 뒤를 나눠 적어 두면 원인 가르기가 빨라집니다.

삼산동에는 5층 이상 상가·업무 건물이 68동 있습니다. 상가 건물은 위층 점포의 화장실·주방 배수가 아래층 영업장 천장으로 번지기도 해 위아래 층을 함께 확인합니다.

증상별 서비스

삼산2동에서
확인하는 누수 유형

삼산2동 점검 순서

물이 어디서 오는지
네 단계로 가립니다.

1. 01
   시각 맞추기

   젖은 시각과 우리 집·윗집이 물을 쓴 시각을 이틀쯤 적어 둡니다.

2. 02
   우리 집 압력

   급수·온수·난방 회로에 차례로 압력을 걸어 떨어지는 관이 있는지 봅니다.

3. 03
   윗집 통수

   윗집 욕실 배수구·변기·세면대에 차례로 물을 흘려 아래로 비치는지 확인합니다.

4. 04
   공용관 경계

   세대 관이 모두 정상이면 관리사무소와 공용 수직관 구간을 함께 봅니다.

삼산동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 인천삼산엘에이치1단지(1,972세대, 1991년 사용승인)와 삼산타운1단지아파트(1,873세대, 2005년) 등이 있습니다. 입주한 지 오래된 단지는 바닥 난방관과 욕실 방수층을 함께 점검하는 일이 많습니다.

비용이 달라지는 조건 — 아파트는 원인이 우리 집 관인지 윗집·공용관인지에 따라 누가 비용을 내는지부터 달라집니다. 우리 집 몫이라면 여는 바닥·벽 넓이, 타일·마루 복구 범위, 잇는 배관 길이가 금액을 가릅니다.

방문 전 준비 — 방문 전에 젖은 자리 사진(날짜가 보이게), 수도 계량기와 보일러 위치, 최근 수도요금, 윗집·관리실과 연락이 되는지 알려 주시면 현장 확인 시간이 줄어듭니다.

건물 숫자: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동 합계, 행정동 구분: 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행). 법정동 전체 기준이라 행정동 숫자와 다를 수 있습니다.

자주 묻는 질문