동암역 누수탐지 · 십정1동

바로 답

십정1동에서 누수가 의심되면 비 온 날 젖는지, 계량기가 혼자 도는지부터 봅니다. 법정동 십정동은 빌라·단독 비중이 약 52%라 옥상·외벽 빗물, 세대 급수관, 윗집 배관이 모두 후보가 됩니다.

지역별 직접 출동

십정1동,
건물 구조부터 확인합니다.

아파트·빌라·주택·다세대주택·단독주택·아파텔·오피스텔·오피스·원룸 등 공간 형태에 따라 배관과 방수 구조가 다릅니다. 메디컬누수 부평은 눈에 보이는 흔적만 보고 단정하지 않고 물 사용 조건과 수분 이동 경로를 함께 살핍니다.

동네 건물 구성

십정1동,
십정동 건물로 본 누수 점검

법정동 십정동은 행정동 부평3동·십정1동·십정2동이 나눠 맡고 있어, 아래 숫자는 십정동 전체 기준입니다. 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 자체 집계, 행정동은 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행).

• 아파트 111동·12,731세대 — 주거 단위의 47%
• 연립·다세대 777동·7,201세대 — 26%
• 단독·다가구 2,303동·6,944가구 — 25%
• 오피스텔 12동·455호
• 근린생활·판매·업무 건물 749동(5층 이상 116동)
• 공장·창고 185동
• 세대 수가 많은 아파트 단지 5곳의 사용승인 연도: 2000~2023년

십정동은 단독·다가구 비중(주거의 25%)이 부평구 법정동 가운데 가장 높고, 공장·창고도 185동 있습니다. 큰 아파트 단지는 2000~2023년에 지어진 곳들이라 새 단지와 오래된 단독주택이 맞닿아 있어, 마당 매설관·바깥 수도 점검과 새 아파트 욕실 점검이 모두 필요한 동네입니다.

십정동 큰 단지 가운데 가장 오래된 곳은 2000년 사용승인입니다. 오래된 아파트의 아래층 천장 물자국은 윗집 욕실 방수층과 난방 배관 두 갈래를 모두 봐야 해서, 물을 쓴 직후와 난방을 켠 뒤를 나눠 적어 두면 원인 가르기가 빨라집니다.

십정동에는 2023년에 사용승인된 새 단지도 있습니다. 입주 몇 해 안 된 집의 물 문제는 매립 배관보다 욕실 방수층과 실리콘 마감, 수전·분배기 연결부에서 먼저 나오는 경우가 많습니다.

십정동의 연립·다세대는 777동, 주거의 26%입니다. 빌라는 관리사무소가 없는 건물이 많아 위아래 세대가 원인을 직접 가려야 하고, 옥상·외벽에서 드는 빗물도 실내 누수처럼 보입니다.

증상별 서비스

십정1동에서
확인하는 누수 유형

십정1동 점검 순서

물이 어디서 오는지
네 단계로 가립니다.

1. 01
   비 온 날 표시

   비가 온 날 젖은 자리 옆에 날짜를 적어 두어 번지는 방향을 봅니다.

2. 02
   계량기 바늘

   집 안 수전을 모두 잠근 뒤 계량기 바늘이 혼자 도는지 확인합니다.

3. 03
   옥상·외벽

   최상층이면 옥상 배수구와 방수층, 바깥벽 균열과 창틀 둘레를 봅니다.

4. 04
   윗집 배관

   물 쓴 날만 젖으면 윗집 욕실·주방 배관을 차례로 확인합니다.

십정동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 동암신동아아파트(1,691세대, 2000년 사용승인)와 힐스테이트 부평(1,409세대, 2023년) 등이 있습니다. 입주한 지 오래된 단지는 바닥 난방관과 욕실 방수층을 함께 점검하는 일이 많습니다.

비용이 달라지는 조건 — 빌라·주택은 옥상·외벽 방수처럼 면적으로 정해지는 공사와 배관 한 지점을 잇는 공사의 셈법이 다릅니다. 높이와 장비가 필요한지, 여러 세대가 나눠 내는지도 함께 정합니다.

방문 전 준비 — 방문 전에 젖은 자리 사진(날짜가 보이게), 수도 계량기와 보일러 위치, 최근 수도요금, 윗집·관리실과 연락이 되는지 알려 주시면 현장 확인 시간이 줄어듭니다.

건물 숫자: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동 합계, 행정동 구분: 행정안전부 코드(2026.9.30. 시행). 법정동 전체 기준이라 행정동 숫자와 다를 수 있습니다.

자주 묻는 질문